某市住建局202x年上半年工作总结及下半年工作计划

　　202x年以来，市住房城乡建设部门坚持以XXX为指导，团结拼搏、积极奋进，围绕省委、省人民政府工作部署和市委、政府各项安排全面发力，扎实推动住房城乡建设各项事业蓬勃发展，以扎实的工作成果为经济社会高质量发展作出了积极的贡献。

　　一、工作开展情况

　　（一）以“住有所居”为目标，大力构建住房市场和住房保障体系。一是推动房地产市场平稳健康发展。截至目前，全市房地产开发企业共有X家，商住房住宅项目共有X个，计划总投资X.X亿元，已完成投资X.X亿元。截至X月底，全市新建商品房销售量同比均有所上升，累计销售新建商品房面积X.X万㎡，同比上涨X.X%，销售金额X.X万元，同比上涨X.X%，新建商品房均价X元/㎡。二是稳步推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。积极争取X.X亿元专项借款支持已售逾期难交付的X个（X套）项目，目前已申请使用借款资金X.X亿元，资金使用率达X.X%。三是不断加大维修资金收取力度。本着“以人为本”“民生优先”原则，通过预售许可环节把关，加大住宅专项维修资金征收力度，进一步提高维修使用效率。全市累计收取维修资金X.X亿元，累计使用X.X亿元，累计增值收益X.X亿元，共有X户业主受益。四是全面加强小区物业管理。全市共有物业服务企业X家，从业人员X余人。市县两级开展物业检查X次，发放宣传册X份，受理投诉举报案件X件，为群众办实事X件。加快推进“智慧物业”管理服务平台建设，将X市花溪家园小区作为试点，目前已经完成智慧物业功能模块开通上线。五是持续完善住房保障体系。聚焦“住房保障”首项民生实事，全年计划开工建设X套公租房，实施X套棚户区改造和X个小区、X户老旧小区改造。截至目前，已开工建设X套公租房、X套棚户区和X个老旧小区改造工程，开工率分别达到X%、X%、X.X%。

　　（二）以优化功能……