高房价或造就中国城市化四大“景观”

　　◆中国大量人口的住房问题想靠政府财政解决，显然是一种不切实际、根本不可能操作的幻想。
　　◆大部分人口如果不是因为休闲、旅游和商务而流动，那这个社会发生动荡危险的可能性极大。
　　◆如果城镇和城市中的中小企业发展不充分，则会形成大量的无业、无收入和租不起房的人口。
　　◆目前的土地等制度在再分配着财富，城市中将形成食利房东和交租农民工两个利益对立阶层。
　　目前中国城镇和城市的高房价，阻碍了农民从农村向城市的固定性和永久性转移，而且，农民进城的就业和收入状况又不如东亚；又不似印度和拉美，可以居住在贫民窟中，与家人团聚和减少流动。中国在农民进城居住方式、人口流动和财产及收入分配方面，可能表现为以下“景观”。
　　 一、人口“工棚式、集体宿舍式和简陋租赁式”转移
　　中国目前的征地和房产制度，不允许农民的集体土地直接进入建设市场，建设小产权房是非法的。并且，土地由政府征用后高价卖给房地产开发商，加上其中的各种税费和出让金，另外还有房屋土地供应不足，需求大于供给等因素，导致房价被推得非常高，农民在城镇根本买不起合法的房屋。
　　那么，未来转移进入城镇的几亿人居住在哪里呢？主要在如下几个场所：
　　一是居住在建筑工地的工棚中。大量从事建筑工作的工人，随着城市住宅和交通水利等工程的开工和完工，他们所住的场所是不断改变地点的施工单位搭起的简易工棚，周期在一年左右。睡的是大通铺，吃饭是大锅饭，夫妻长年分居，没有家庭生活气息。
　　二是居住在“城中村”。大量的农民工租用城市原农民的院子或者楼屋。一般一个居室，里面一张床，一张桌子，月租２００元左右。
　　三是居住在工厂的集体宿舍中，或者在商住楼的集体房屋中，或者公司在外租的城镇民居房屋中。还有许多在加工工业中就业的农民工，居住在工厂自己建设的集体宿舍，但是，也不能和家人生……