防水工程施工是建设地下室工程的关键环节，防水质量的优劣对保障整个地下室工程至关重要。当前，我国地下室防水工程建设还存在这样或那样的问题，不仅导致出现渗漏水问题，牵扯了人们的精力，而且严重扰乱了人们正常的生活节奏，同时还导致钢筋受到腐蚀，对整个工程的使用年限带来一定影响。鉴于此，地下室防水工程对于保证整个建筑工程施工质量相当重要。下面，我集团就地下室防水工程渗漏问题出现的原因进行了详细的分析，并拿出合理有效的技术防治措施，此工作总结仅供各位领导参考。
一、现阶段地下室防水工程出现渗漏的原因分析。
工作中我们发现，地下室漏水一般都是以部分区域漏水形式出现。地下室所处的地质不同、环境不同、功能不同，设计方案与施工方法也相应不同，其漏水形式和部位也多种多样。有的与防水材料的选择不同有很大关系，有的与建成后维护工作不充分有密切联系，有的与地下室设计的不合理相关，还有的与施工过程不合规紧密相关。无论哪种原因。但是地下室漏水是不争的事实。表现在：地下室局部漏水通常都是只占地下室总面积的极小部分，小的碗口那么大，大的有数平方米，虽然总比占比不大，但对地下室的使用和耐久性危害很大，理应引起人们的高度重视。根据大量地下室堵漏实践经验，下面根据不同的情况分析地下室漏水的具体原因。
1.防水材料的选择不恰当。防水材料的选择有时会对漏水产生一定影响。实际工作调查发现，我们在做地下室防水时，选择的防水材料型号不一、质量不合格、实效性长短不一等问题，会导致地下室防水层容易老化破损，致使出现渗水的问题，加之发现不及时，小渗水或许会形成大漏水。例如我们选择的防水卷材厚度不足，其耐久性差，或者是铺贴防水卷材，没有使用配套的胶水，导致卷材粘接不牢固等等。或者是防水混凝土的水灰比例适当、过大或过小，水泥质量差、水泥标号过低……