某县闲置用地和厂房清理专项行动工作方案

为落实最严格的土地管理制度，进一步规范XX县土地市场秩序，充分合理利用有限资源，促进土地市场健康有序发展和经济社会的协调发展，根据市政府《优化营商环境十大行动方案》的要求，制定本方案。
　　一、目标任务
　　供而未用土地。土地使者依法取得土地使用权后，未经XX县同意，超过规定期限未动工开发建设的土地。201x年我县闲置土地清理处置任务　　　　亩，按照每年处置总量的20％计算，今年我县需要处置闲置土地　　 亩；闲置厂房清理当年完成50％以上；建立健全“标准地”规范制度，加强园区净地储备。
　　二、工作步骤
　　（一）动员部署阶段（201x年4月底）
　　XX县工业园区管委会按要求制定闲置用地和厂房清理行动工作方案，启动闲置用地和厂房清理、建立健全工业项目“标准地”制度等工作。
　　（二）自查清理阶段（201x年5月1日至6月30日）
　　XX县工业园区管委会对辖区内的土地利用情况进行拉网式清查，建立闲置用地和厂房清理项目清单和批而未供土地清单。牵头实施并完成区域能评、环评、水保等区域评价。
　　（三）处置整改阶段（201x年7月1日至9月30日）
　　对清理出的闲置用地和厂房，逐宗制订处置方案，落实责任主体，限时处置整改到位。
　　建立“标准地”指导性控制指标体系，指导性控制指标由固定资产投资强度、亩均税收、容积率、能耗标准和环境标准等五项指标构成，根据该五项指导性控制指标，分类别分区域制定具体项目的“标准地”指标，并将单宗拟出让工业用地的审查通过后的标准地具体标准，纳入出让方案报市县区人民政府审批通过后，列入出让公告范围对全社会予以发布，宗地出让成交后将出让地块的相关指标一并纳入出让合同进行批后监管范围。建立“标准地”企业信用体系，……