某市推进新型城镇化加快新型社区建设的调查报告

新型社区建设是推进新型城镇化的重要载体，是加快人口向城区、城镇集聚的重要途径。20xx年底，我市以新都化工扩能为契机，动工兴建了刘杨新社区，得到孝感市委主要领导的充分肯定，被誉为新型社区建设的“刘杨模式”，为全市城市新社区、城镇新社区、农村新社区建设起到了很好的典型示范作用。
一、围绕宜居宜业目标，高点规划，功能配套，不落还建俗套
20xx年初，新都化工股票上市，募集的13.7亿元资金全部投在应城，并追加3.3亿元，实施扩能项目建设。根据国家环保要求，距其铵槽车间方圆600米以内居民必须搬迁。对此，市委、市政府态度明确，全力支持服务项目建设。但拆迁还建不能仅仅停留在以往的只建几栋还建房的标准上，而是围绕市党代会提出的建现代宜居城市目标，按照“宜居宜业”新型社区标准，高起点规划、高标准建设。
　　一是聘请专业设计机构。新型社区有别于传统社区和一般楼盘，既要考虑社区形象，也考虑不同人群的需求；既要考虑节约集约，也要考虑各项功能配套，必须要由有资质、高水平的设计单位进行高标准规划。有鉴于此，市委、市政府放眼全省，挑选最佳设计公司。后经反复研究对比，聘请武汉理工大设计研究院开展设计工作。该设计院为国内知名规划设计院，曾多次参与应城城乡规划设计，不仅资格胜任，而且熟悉应城情况，为高起点规划打下了坚实基础。
　　二是凸现全域规划理念。一方面，与社区所在盐化产业园总体规划相对接。四里棚办事处在修编6平方公里盐化产业园控制性详规时，就预留了刘杨新社区建设用地。刘杨新社区在进行规划设计时，充分对接、打通盐化产业园总体规划，在总规之下科学布局，既充分考虑新都化工未来发展需求，又避免了规划之间的脱节和矛盾，使新区建设与将来企业发展……