202x年9月,XX集团陷入困境,XXX文旅城项目随之停工,楼盘大量烂尾,X户百姓不能入住,形势紧迫,令人堪忧。202x年下半年以来,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会相继出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》《关于实施保交楼贷款支持计划的通知》等一系列保交楼政策,维护住房消费者合法权益,确保房地产市场平稳发展。
在省“保交楼”专班的支持下,XX市委、市政府积极抢抓“保交楼”贷款政策机遇,聚力攻坚破难,引导驻X银行机构深度解放思想、强化政治意识、勇于担当作为,成功推动14亿元“保交楼”贷款支持计划落地,彻底解决了XX恒大文旅城项目资金困难,切实维护了购房人合法权益,有力保障了全市社会稳定大局。
一、主要做法及成果
(一)提高政治站位,凝聚落实“保交楼”贷款政策共识。面对房地产开发贷款收紧、项目抵押物覆盖不足以及未涉略过“保交楼”贷款等因素影响,先期各银行机构主动性不强,普遍认为实施“保交楼”贷款的合规性不足、风险很大。2月X日、X日,XX副市长先后两次组织市金融服务局、人民银行XX市中心支行、XX银保监分局以及建行、工行、中行、农行、邮储、交行等X家国有商业银行XX分行召开协调会,深入研究解读人民银行和银保监会文件政策,推动6大商业银行进一步提高政治站位,统一思想、凝聚共识,尽快组建外部银团,主动向省行争取支持,落实好“保交楼”贷款这项政治任务。2月X日,由省住建厅牵头成立“保交楼”工作专班,责成省建行牵头组建外部银团,给予配套融资支持。同时,推动市建行牵头组建外部银团,着手实施“保交楼”贷款申报工作。
(二)强化责任担当,清除影响“保交楼”贷款落地障碍。面对银团在推进“保交楼”贷款贷前审核过程中遇到的困难和问题,在XX副市长的具体指导、大……
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