某金融支持保交楼工作的做法和启示

　　202x年9月，XX集团陷入困境，XXX文旅城项目随之停工，楼盘大量烂尾，X户百姓不能入住，形势紧迫，令人堪忧。202x年下半年以来，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会相继出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》《关于实施保交楼贷款支持计划的通知》等一系列保交楼政策，维护住房消费者合法权益，确保房地产市场平稳发展。

　　在省“保交楼”专班的支持下，XX市委、市政府积极抢抓“保交楼”贷款政策机遇，聚力攻坚破难，引导驻X银行机构深度解放思想、强化政治意识、勇于担当作为，成功推动14亿元“保交楼”贷款支持计划落地，彻底解决了XX恒大文旅城项目资金困难，切实维护了购房人合法权益，有力保障了全市社会稳定大局。

　　一、主要做法及成果

　　（一）提高政治站位，凝聚落实“保交楼”贷款政策共识。面对房地产开发贷款收紧、项目抵押物覆盖不足以及未涉略过“保交楼”贷款等因素影响，先期各银行机构主动性不强，普遍认为实施“保交楼”贷款的合规性不足、风险很大。2月X日、X日，XX副市长先后两次组织市金融服务局、人民银行XX市中心支行、XX银保监分局以及建行、工行、中行、农行、邮储、交行等X家国有商业银行XX分行召开协调会，深入研究解读人民银行和银保监会文件政策，推动6大商业银行进一步提高政治站位，统一思想、凝聚共识，尽快组建外部银团，主动向省行争取支持，落实好“保交楼”贷款这项政治任务。2月X日，由省住建厅牵头成立“保交楼”工作专班，责成省建行牵头组建外部银团，给予配套融资支持。同时，推动市建行牵头组建外部银团，着手实施“保交楼”贷款申报工作。

　　（二）强化责任担当，清除影响“保交楼”贷款落地障碍。面对银团在推进“保交楼”贷款贷前审核过程中遇到的困难和问题，在XX副市长的具体指导、大……