根据市委办公厅、市政府办公厅 《关于开展群租房突出问题排查整治行动的通知》以及市住建局《xx市住建系统开展群租房突出问题排查整治行动实施方案》的要求，近段以来，xx区房管处多措并举、韧性突破，集中力量严查全区群租群居安全隐患，排查整治群租群居乱改造、乱加层、乱装修、乱挖承重墙“四乱”问题，不断改善了群租群居市场秩序，有效改善和监管了群租环境，有效遏制了违反居住房屋安全使用政策法规行为，维护了全区和谐稳定发展。
一、基本情况及取得成效
近年来，随着大量外来人口涌入以及房价居高不降、楼盘高位运行等原因，xx区房屋租赁市场需求日益火爆。2014年末，全区户藉人口402038人，其中：流动人口103518人，占人口总数的25.8%；在册登记出租房34532间，其中：10人以上群租房177间，占总租房间数的0.51%。旺盛的市场需求推动了群租现象日益庞大，造成了供不应求的局面，多数小区群租现象随处可见，给全区管理群租群居工作带来了巨大压力。而群租引起的扰民、侵犯相邻业主权益、消防安全隐患等问题愈演愈烈，正在成为困扰居民群众和政府的社会难题。据调查，我区群租的方式主要有以下四种类型：一是房东将自己的房屋隔为多个单间，分别出租；二是房东将房屋租给一租户后，该租户又将其它多余房间转租给多人居住；三是房东将房屋包租给中介机构，中介机构将房屋隔成多个单间用于出租；四是用工单位将租来的房屋用作集体宿舍，让职工集体居住。
为切实应对这种情况，今年以来，我区把排查整治群租房突出问题作为推进“平安xx”建设和社会综合治理的重中之重，按照“属地管理”、“谁主管、谁负责”的要求，整合资源、上下联动扎实有序地开展排查和整治，切实落实工作责任，坚持依法治理和系统治理并举，“以房管人”的房屋出租和流动人口管理并进的工作思路，规范租赁合……
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近年来，随着大量外来人口涌入以及房价居高不降、楼盘高位运行等原因，xx区房屋租赁市场需求日益火爆。2014年末，全区户藉人口402038人，其中：流动人口103518人，占人口总数的25.8%；在册登记出租房34532间，其中：10人以上群租房177间，占总租房间数的0.51%。旺盛的市场需求推动了群租现象日益庞大，造成了供不应求的局面，多数小区群租现象随处可见，给全区管理群租群居工作带来了巨大压力。而群租引起的扰民、侵犯相邻业主权益、消防安全隐患等问题愈演愈烈，正在成为困扰居民群众和政府的社会难题。据调查，我区群租的方式主要有以下四种类型：一是房东将自己的房屋隔为多个单间，分别出租；二是房东将房屋租给一租户后，该租户又将其它多余房间转租给多人居住；三是房东将房屋包租给中介机构，中介机构将房屋隔成多个单间用于出租；四是用工单位将租来的房屋用作集体宿舍，让职工集体居住。
为切实应对这种情况，今年以来，我区把排查整治群租房突出问题作为推进“平安xx”建设和社会综合治理的重中之重，按照“属地管理”、“谁主管、谁负责”的要求，整合资源、上下联动扎实有序地开展排查和整治，切实落实工作责任，坚持依法治理和系统治理并举，“以房管人”的房屋出租和流动人口管理并进的工作思路，规范租赁合……
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