尊敬的各位领导，同志们：
按照市区关于事权财权优化调整意见，202x年1月1日起，正式将城市项目建设、建设工程项目审批、建设工程项目监管、市政基础设施维护、国有土地上房屋征收、市政园林绿化养护、人防、住房保障和房地产管理工作等八大项中心城区城市建设维护管理事权下放我区。目前住建系统除房屋交易、拆迁安置房出售和签订合同、住宅专项维修资金管理等工作因人手不足，尚未实质性承接外，城市建设维护管理下划的事权已基本完成承接，各项工作平稳有序推进。
目前XX正处于城市建设重要机遇期、发展势能积蓄迸发期、城市能级全面提升期，XX住建系统将深入贯彻落实市委、市政府和区委、区政府的战略部署，坚持“四个优先”，立足“三个主动”，抢抓重大发展机遇，实干担当狠抓落实，努力把XX建设的“关键变量”转化为推动XX高质量发展的“最大增量”。特别是要将此次读书班学习成效转化为推动城乡建设的强大动力，重点做好以下三个方面的工作。
一、坚定信心、聚力承接，开创城市建设新局面。一是聚合力、树信心。充分认识市级事权下划承接工作的重要性，坚定不移做好承接工作。以市区事权财权优化工作为契机，以XX规划为引领，坚持“一盘棋”思维、一体化理念，坚持新城开发与旧城更新并重，不断完善职能，增加机制保障，为推动全区基础设施同城同网、生态环境共保共治、公共服务共建共享，为打造合作共建、互利共赢的XX新格局贡献住建力量。二是抓项目、促品质。聚焦市委“XX核”发展格局，全力抓好高品质宜居新城建设三年行动，聚力打造全市城市经济增长极。加快推进XX个老旧小区改造、XX广场、XX城、一环路XX段等XX个总投资达XX亿的XX城市建设类项目，让人民群众切身感受到“五宜幸福地”的幸福美好。三是拓渠道、强储备。捕捉资金扶持政策，迅速调整工作方案和工作重点，积极……