某区住建局2024年工作思路

　　党的XX报告提出，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，打造宜居、韧性、智慧城市。对照XX报告提出的城市建设新要求，结合近期工作调研成果，202x年XX城市建设要以解决城市突出问题为导向，持续推动城市更新，不断优化城市功能品质。

　　一、强化问题楼盘处置，促进房地产业良性发展

　　1.持续推进问题楼盘处置“解民忧”。今年问题楼盘处置工作取得较好实效，下一步要接续发力、久久为功，持续巩固扩大问题楼盘化解成果。推进XX花园项目3号地块全面复工，确保顺利完成第二、第三批次交付任务；强化与XX项目管理人对接，协助开展破产重整，充分保障购房业主合法权益；加快XX项目保交楼进程，用好中央专项借款，确保平稳交付；加强对XX云图、XX两个项目预售资金的监管，督促开发商尽快筹措补足后续工程资金缺口，确保项目交付顺利。

　　2.开展暖企纾困房地产业“提信心”。通过“暖企大走访”、组织座谈会等形式，深入房地产企业，了解企业经营状况，帮助解决企业发展中遇到的困难。注重对本土房地产及建筑企业的培育，用活用好各类政策，助力企业发展壮大。借助片区开发契机，注重招大商、名商，引入大型基建型房企，提振房地产市场和购房群体信心，促进房地产市场循环健康发展。

　　3.政策加持房地产市场“添活力”。加强对市五部门联合出台的“房十条”激励政策的宣传力度，支持房地产市场从群众需求出发，更好满足购房者合理住房需求，激发市场活力；坚持“房住不炒”原则，学习借鉴周边地区先进经验，进一步优化政策，鼓励本土房地产与建筑业企业做大做强，吸引区外优质企业驻区落户，不断优化建筑业发展环境，推动全区建筑业高质量发展。

　　二、落实城市长效管理，全力打造精美主城