物业工程部设备巡查要点及标准

　　为确保设备运行良好，正常高效运行。

　　各专业维修保养运行人员必须做到‘三严’‘四会’。

　　设备达到三干净’‘四不漏’‘五良好’三严：1、严格管理好设备及安全保护装置，确保设备完好无损，功能正常。

　　线缆布置整齐，接线牢固可靠。

　　设备运转正常。

　　工具附件齐全，标志清晰醒目。

　　2、严格执行设备运行管理规程。

　　完全按规程操作，遵守交接班制度及值班制度，认真做好当班记录，严格检查设备运行情况。

　　认真做好节能措施，节省能耗和物耗。

　　3、严格执行设备维修保养制度。

　　认真编制设备维修保养计划，制定完整详细的检查保养项目。

　　认真做好维修和巡查记录。

　　四会：1、会使用本专业设备，熟悉设备原理、结构、性能，能熟练操作、能取得本专业上岗证书和一定的等级证书。

　　2、会保养。

　　掌握保养的程序要求，保证设备无灰尘、无油污...