各位老总，同志们：
在当前宏观经济进入新常态、房地产市场深度调整的大背景下，今天我们特意请了XX第一方阵的房地产开发企业的老总，来开个座谈会，一起探讨分析XX房地产的发展情况，研究如何保证房地产健康有序地发展。
应该说，这几年XX经济社会发展日新月异，很多指标走在了XX乃至全省的前列，这里我也跟各位老总报几个数据：去年，我们的公共财政预算收入XX亿元，增长XX%，增幅在XX第一、全省第XX，在全国百强县中的排名也跃升至第XX名。取得这样的成绩，应该说，房地产业功不可没，房地产业带来的投资、就业、税收，包括对房地产业上下游直接的拉动，成为XX经济发展的重要引擎。目前，房地产税收占全市税收的比重在XX%左右，可以说，是举足轻重的。这几年我们大规模的城市开发、园区建设、民生工程，所需要的建设资金，不少也都来源于土地出让金。此外，由于房地产业的快速发展，XX的城市形象也显著优化，这几年XX涌现了不少新的楼盘，城市的天际线变高了，变美了，现代化气息浓了。可以说，没有房地产的繁荣，就没有XX的快速发展。刚才，听了大家的发言，既有对当前形势的分析、也有对发展方向的研判，也对我们相关部门提出了一些需要解决的问题，住建全面汇报了全市房地产发展情况，相关部门对大家提出的问题也做了初步回应，吉武常委也讲了很好的意见。下面，我再简单讲三点：
一、怎么看待当前房地产面临的形势？
XX年，整个房地产市场都比较低迷，全国房地产用地下降了XX%，可以讲，房地产市场“超级繁荣”的时期已经结束，处于一个长期的转折性、拐点式的变化，趋势向上的可能性微乎其微，可以说，总体上房地产市场经过调整之后将从过去的“黄金时代”转向“白银时代”，从以量为主的粗放式野蛮生长向“量质并举、以质为先”的竞争和整合转变。为什么这么说，可以从两个方……
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