某区房地产企业家座谈会发言材料

同志们：
　　刚才，在座的企业家都作了很好的发言，交流了经验，倾诉了声音，提出了建议，我深受启发，并深切感到大家对政府的期盼，对市场和产业发展的信心，以及不断壮大规模、提升品质的决心。借此机会，就促进房地产业提升发展，我简要谈些想法，供大家参考：
　　一、感谢开发企业对XX区经济作出贡献
　　近几年XX区房地产业发展不断加快，对经济社会发展发挥了重大推进作用。主要表现在：一是对经济发展的贡献度不断提升。201X年区房地产投资10.5亿元、销售收入13.9亿元、税收不断增长，对区域发展的带动力和贡献率逐年提高。去年，房地产业上交税金占地方税收的30%以上，充分表明了房地产业的分量、作用和贡献度。二是促进了民生满意度的不断提升。近年来，XX区住房品质不断提高，特别是今年房地产市场实行多层次供给，保证了一般收入家庭对住房刚型需求和高收入家庭对住房改善型需求，住房保障与供应层次明显，这离不开房地产业作出的积极贡献。三是推动了城市品位和形象的不断提升。近几年我区涌现出了一批高质量的精品小区，如XX直接提升了城市品位和形象。四是企业家素质和企业管理水平不断提升。我区的开发企业从20xx年的11家发展到现在26家，其中，二级资质6家，三级资质20家，实现了房地产业的快速发展。
　　二、要进一步加快房地产业的培育和发展
　　总体上看，目前我区房地产企业数量多，但规模小、竞争力不强、僵尸企业等问题比较突出。因此，必须进一步加快房地产业的培育和发展。具体地：
　　一要加快转型升级。转变发展方式，推进产业转型升级，当务之急是要做大做强，通过市场化手段，鼓励企业联合、兼并，实现优势互补，提升资质，做大规模、做强实力。二要注重品牌品质。品质和品牌，决定企业的生命、效益、潜力和发展方向。品牌依靠品质……