在全市加快楼宇经济发展现场推动会上的汇报发言

尊敬的各位领导，同志们：

近年来，XX区深入推进党的建设制度改革，依托商圈、楼宇探索设立行业党委，有效串联楼宇内企业、技术、人员、场地等要素资源，把党的政治优势、组织优势转化为楼宇经济发展优势，构建出特色鲜明、优势互补、错位竞争、梯次发展的多元楼宇经济发展格局，激活楼宇经济高质量发展新活力。

一、党建统领谋全局，走好楼宇经济发展“三步棋”

一是以优质服务筑牢发展根基。对42栋入驻率超过70%、处于稳定运营阶段、日常进行运营管理和企业更新更替的重点楼宇，发挥党员先锋模范作用，建立常态化联系服务机制，由党员“一对一”包靠服务，线上组建微信服务群，线下开展楼宇走访，每月主动联系楼宇运营管理机构，扎实做好“送、解、促”工作，楼宇运营问题随叫随到，稳固发展基础。上半年，XX区重点楼宇实现税收4.97亿元，同比增长9.2%，成为城市经济发展强劲支撑。

二是以招引加速释放发展动能。针对17栋入驻率在30%-70%，低于全区平均水平，处于部分闲置的楼宇，充分发挥楼宇党组织优势和战斗堡垒作用，在项目、企业招引上狠下功夫，理清楼宇闲置资源清单，积极与市区投促等相关部门对接，将辖区楼宇纳入全市招商引资推介载体，争取优质资源向辖区倾斜；紧盯楼宇在谈项目，加强要素保障，帮助意向企业精准匹配楼宇，吸引金富大厦抖音集团中国内容质量与用户体验中心、万海金地大厦帕罗酒店等13个项目顺利入驻，盘活楼宇面积10万余㎡。

三是以盘活唤醒沉睡闲置资源。XX区楼宇行业党委坚持“抓铁有痕、踏石留印”的工作作风，在盘活闲置资源上主动出击、迎难而上，敢啃“硬骨头”，对于低效闲置楼宇，联动辖区各方资源，探索整体利用途径，一楼一策招引项目入驻，XX云创享产业园、海翔苑油田供应链产业园等整体利用楼宇项目顺利落地，盘活闲置楼宇6栋；对于运通商业广场等存在历史遗留问题、难以利用的闲置楼宇攻坚克难、打通堵点，精准研判闲置原因，联合行业主管部门、辖区街道、职能部门主动对接产权方，多次组织单、双方洽谈协商，将10余项争议矛盾逐个击破，解决楼宇投用障碍，盘活面积3.3万㎡。

二、集聚产业提品质，打响楼宇经济发展“特色牌”

一是绘就产业图谱精准“导航”。充分发挥党委统筹、党建引领作用，整合辖区资源，绘制XX区服务业产业链图谱、重点楼宇产业图谱，集合服务业12大类16小类企业布局链条，细分产业和领域，为339家服务业企业、68栋重点楼宇、178家楼宇四上企业“精准画像”，明确产业链龙头骨干企业、主要配套企业，瞄准长板重点领域、短板突破环节，引导楼宇以“商”招商、以“链”招商，实现项目、企业招引“按图索骥”。

二是业态集聚提升发展能级。XX区楼宇行业党委积极谋划特色楼宇建设，制定特色楼宇认定办法，设立鼓励楼宇产业集聚的奖励政策，制定特色楼宇主导产业方向，明确商务服务、金融服务、创业孵化等八个重点引导方向，结合全区服务业产业布局，“一楼一策”分析楼宇基础产业特点和资源配置，有针对性地吸引上下游、左右岸企业集聚发展，先后培育胜通商务楼等特色楼宇14栋，打造华泰国际金融中心等楼宇产业园12个。上半年，全区特色楼宇税收达到2.68亿元，占全区重点楼宇53%，成为楼宇经济发展“强引擎”。