某银行关于某水泥厂不良资产尽职调查报告

根据《中国农业银行不良贷款处置管理办法》有关要求，客户经理xxx和xxx一行两人于201x年x月xx日至xx日对xx省xx县xx水泥厂不良贷款项目开展尽职调查工作，采取核查档案资料、收集债务关联人资料、查阅公开信息、实地调查、关联人访谈、市场调查等调查方式，现将尽职调查情况报告如下：
　　一、债务人情况。
　　1、基本情况
　　xx省xx县xx水泥厂建于199x年，经xx县工商局注册登记，注册资金xxx万元。企业法定代表人xxx，男，现年xx岁，大学文化。xx省xx县xx水泥厂目前有一条日产xxx吨的旋窑水泥生产线。
　　截止到201x年末，企业在我行信用等级为x级，我行贷款余额xxx万元，表外欠息xxx万元，十二级分类为xx二级。
　　2、经营现状
　　由于受国家政策、成本、市场等因素影响，目前企业虽然还在经营，但开工不足，生产时断时续，产品生产成本相比同业较高，市场占有率明显下降。
　　3、资产负债与财务状况
　　到201x年x月末企业资产总额xxx万元，总负债xxx万元，资产负债率为xxx％，所有者权益xxx万元，销售收入xxx万元，补贴及营业外收入xx万元，营业利润xx万元，净利润xx万元。依企业所提供的财务报表分析，目前基本属于保本微利经营。
　　4、有效资产状况
　　该企业在我行抵押物为房地产及机器设备，201x年x月、x月我行对该企业抵押物进行了重新评估，房地产原值为xxx万元重估后价值xxx万元，机器设备原值为xxx万元，重估价值为xxx万元。
　　5、抵押情况:抵押人与借款人为同一人。
　　二、债权及担保情况。
　　1、债权总体情况。截止到201x年末，企业在我行不良贷款共计xx笔，余额为xxx万元，表外欠息……