关于开发鸭港水库的投资方案

尊敬的田店镇党委、镇政府领导：
　　为了更好地促进农村经济发展，充分开发利用当地自然资源，我们通过充分考察和论证，拟对我镇所辖的鸭港水库库区进行开发利用，兴建休闲山庄，发展水产养殖，为当地人民群众和游客提供一个集水上娱乐、垂钓和餐饮住宿服务于一体的休闲娱乐场所。现就鸭港水库开发事宜向镇领导提出如下投资方案：
　　一、开发利用鸭港水库的可行性
　　鸭港水库是田店镇内一座较大型水库，水面面积近700亩，库容量约立方米，库区紧挨店坡街，距田店镇约4公里，交通便利，紧连汉宜公路，硬化公路直通库区。这里汇山、水、林为一体，山青水秀，环境优雅，空气清新，是一个具有良好开发前景的游乐休闲场所。目前，田店镇区域内还无一处综合性游乐休闲场所，为顺应人们的消费潮流，把鸭港水库开发成一个融旅游、餐饮、住宿于一体的综合水利旅游休闲场地，必将产生较好的经济效益和社会效益，预测年收入万元，利润万元，上缴税收万元，投资回收期年。
　　二、投资建设项目及规模
　　1、招待所、住宿、办公楼项目建设：
　　（1）建设一栋两层小别墅，面积160平方米，两套居间，每层一套。
　　（2）建设一栋招待所及办公楼，共18间，其中住宿标准间8个，娱乐室2个间，餐饮部4间，办公室4间。招待所、餐馆建成后，可同时容纳20—25人住宿，可供60—80人就餐。
　　（3）修建男女公用厕所各一间。
　　2、水上娱乐项目建设：
　　购买配置机动汽艇、脚踏游船以及救生圈、游泳衣等水上游玩、游泳设备、工具。
　　3、水产养殖项目建设：
　　（1）、建立70亩精养渔池，主要养殖草鱼、鲫鱼、鲤鱼、鲢鱼等经济鱼类。
　　（2）、在精养渔池边修建垂钓步位30—40个，可供休闲垂钓者使用。
　　三、项目总投资金额为200万元
　　1、一期项目建设包括住……