房地产项目推广计划

一、项目背景：
五期XX园1月8日正式选房，均价XX元/平方米，截至1月11日，共选房31套，占所推房源的13%,实现签约23套；三期、四期销售率分别为82.2%、72.1%，项目所剩住宅房源共计370套（含临街96套）。
针对三期、四期签约客户，及“老带新”客户举行的抽奖活动，将在1月31日进行抽奖。

二、推广目标：
通过对五期选房的后续推广、抽奖活动、以及春节前后的回馈活动，传播项目销售信息，吸引更多的新客户，维系好老客户，提高项目品牌影响力和美誉度，加快销售速度。
拟于20XX年2月初，五期XX园实现销售60套，销售率达25%；三期、四期综合销售率达到78%,年销售额实现7000万元。（销售率应该达到80%，也就是截止到2月15日再卖15套左右，不加快速度将来很麻烦，需要分分房源，计划销售强推）

三、推广计划：
1、 感恩抽奖活动宣传——感恩抽奖倒计时
于三期、四期剩余房源可选择性较弱，加之五期XX园的同期推出，正常消化显然会受到一定的抑制；1月31日的感恩抽奖活动涵盖了长达两个月的签约客户，活动周期较长，导致了市场上客户的“信息疲乏”，需要进一步的刺激和引导。
1月15日起，通过手机短信和电视流字，启动抽奖活动的新一轮宣传。（要快，加快）
2、 XX花园贺岁送礼。
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