“平安护航建党百年”安全隐患大排查大整治“金点子”

平安护航建党百年，是当前最为重要、尤为紧迫的一项政治任务。xx聚焦聚力开展安全隐患大排查大整治专项行动，围绕重点领域和薄弱环节，紧盯“物的不安全状态”和“人的不安全行为”两大因素，全力抓好排查整治提升，落实安全风险管控责任，努力以优异成绩庆祝建党百年。下面，我围绕“物”和“人”两个方面谈谈我的思考。
　　“物的不安全状态”方面：
　　一、创新高层物业与消防年检挂钩考评机制。根据《消防法》规定：建筑消防设施每年至少进行一次全面检测。这里的检测机构一般是指具备自动消防系统维护保养资质的企业。但由于当前小区物业公司消防安全管理水平参差不齐，部分高层小区消防设备检查无专业第三方机构介入，导致消防隐患整改责任落实困难。以xx为例，辖区共有小区37个，其中高层建筑小区17个，今年以来，我们围绕小区物业管理模式改革开展了较多探索，尤其是在高层小区物业消防安全管理方面，首创高层小区消防设施年检与物业企业挂钩考评机制。也就是说，将小区消防安全全年情况纳入物业考评内容，并作为底线门槛，对消防设施年检及维保不过关的物业采取“一票否决”，倒逼小区物业更好落实消防安全管理责任，提高安全管理水平。
　　二、探索“房屋出租承诺制+社会化服务”新模式。自“大建大美”后，城市迎来安置回迁高峰，在多数拆迁户拥有“一人多套”房屋的情况下，安置房小区房屋出租量也明显增加。比如xx仅xx一个小区共有住户1180户，其中出租房就有484户，占比高达41%。针对安置房小区出租房量大面广的问题，仅靠街社网格力量参与隐患排查整治效率较低，给基层消防安全管理带来极大压力。因此，我认为可以探索房屋出租承诺制与社会化服务相结合的模式，街道统一制定房屋出租标准，在安置房小区交钥匙前，由业主与前期物业签订《房屋……