一、广泛宣传发动:利用村村响、村民代表大会、发放宣传资料等形式,向农户讲解农村建房审批条件,程序。
二、坚持“一户一宅“的原则:每户用地面积使用耕地不超过130平方米,原址改建的不超过180平方米,必须建新拆旧。新建(拆旧新建或无房新建)、扩建、改建个人住房必须符合《建房条件,必须在取得“两证”后方可开工建设。(两证:乡村建设规划许可证》和《集体土地建设用地使用证》)
三、村民建房要按照“统一规划、统一设计、统一放线、统一外墙色彩”的要求,并严格按《平江县新农村住宅建筑设计图册》实施。原则上以自然然村为单位,在图册中选择一种模式统一规划建房,确保一定范围内建房风格一致,做到“一村一品”。(加义除横许村的易地扶贫搬迁外还没有按图建房的)
四、严格执行审批制度:两鼓励两禁止,五有三到场(两鼓励、两禁止”(鼓励适度集中建房、鼓励按示范图建房,禁止占用基本农田建房、禁止在山洪地质灾害易发点和影响水工程运行地段建房) 五有”:(一)有村庄规划。(二)有审批手续。(三)有示范图集。(四)有施工管理。(五)有绿化美化。 三到场:(批前选址到场、开工放线砌基到场、竣工验收到场)
五、农户建房申请程序:村民建房要先提出书面申请,依程序经相关部门审核批准并办理手续。村民建房竣工后,由建房村民向乡镇提出验收申请,由乡镇组织相关部门进行验收。
六、坚持周巡查制度:每周由镇国土、建管组织人员(镇国土执法员、村国土协管员)对各村进行巡查,发现问题及时上报、及时制止。
七、实行月联审制度:每月第一周择时对上月的建房申请审批,由国土、建管工作介绍上门核查情况,由镇长、主管、国土、建管、规划及涉及到水利、林业、电力、通讯等主要负责人共同审批。……
二、坚持“一户一宅“的原则:每户用地面积使用耕地不超过130平方米,原址改建的不超过180平方米,必须建新拆旧。新建(拆旧新建或无房新建)、扩建、改建个人住房必须符合《建房条件,必须在取得“两证”后方可开工建设。(两证:乡村建设规划许可证》和《集体土地建设用地使用证》)
三、村民建房要按照“统一规划、统一设计、统一放线、统一外墙色彩”的要求,并严格按《平江县新农村住宅建筑设计图册》实施。原则上以自然然村为单位,在图册中选择一种模式统一规划建房,确保一定范围内建房风格一致,做到“一村一品”。(加义除横许村的易地扶贫搬迁外还没有按图建房的)
四、严格执行审批制度:两鼓励两禁止,五有三到场(两鼓励、两禁止”(鼓励适度集中建房、鼓励按示范图建房,禁止占用基本农田建房、禁止在山洪地质灾害易发点和影响水工程运行地段建房) 五有”:(一)有村庄规划。(二)有审批手续。(三)有示范图集。(四)有施工管理。(五)有绿化美化。 三到场:(批前选址到场、开工放线砌基到场、竣工验收到场)
五、农户建房申请程序:村民建房要先提出书面申请,依程序经相关部门审核批准并办理手续。村民建房竣工后,由建房村民向乡镇提出验收申请,由乡镇组织相关部门进行验收。
六、坚持周巡查制度:每周由镇国土、建管组织人员(镇国土执法员、村国土协管员)对各村进行巡查,发现问题及时上报、及时制止。
七、实行月联审制度:每月第一周择时对上月的建房申请审批,由国土、建管工作介绍上门核查情况,由镇长、主管、国土、建管、规划及涉及到水利、林业、电力、通讯等主要负责人共同审批。……