【调研报告】党建引领商务楼宇治理高质量发展的实践与思考

　　【调研报告】党建引领商务楼宇治理高质量发展的实践与思考[摘要]近年来，上海积极推进党建引领商务楼宇治理，构建楼宇治理新格局。

　　在推进过程中存在楼宇治理规范化不足、楼宇治理法治保障缺失、楼宇治理虚化空转、楼宇治理人才队伍专业化不强等问题。

　　要加快商务楼宇治理规范化建设，完善楼宇党建引领机制，探索创新楼宇自治体系，深化“党建带群建，群建促党建”工作机制，创新“楼楼联动楼社联动”机制，进一步加强楼宇治理人才队伍建设。

　　[关键词]上海党建；商务楼宇；党建引领；治理近年来，上海市积极探索党建引领商务楼宇治理实践新模式，商务楼宇已成为上海市基层治理重要的承载地和实践区。

　　进一步加强党建引领商务楼宇治理高质量发展，对夯实党的执政基础、为上海打造国际一流营商环境具有重要意义。

　　一、上海党建引领商务楼宇治理的实践特点商务楼宇是上海的城市名片。

　　从20世纪90年代末21世纪初开始，以静安区中华企业大厦、浦东新区嘉兴大厦为代表的上海楼宇在全国率先开展“支部建在楼上，党建落到实处”党建创新实践，并探索符合超大城市特点和规律的城市基层党建新路，推动实现党的组织覆盖、工作覆盖，不断提升楼宇服务能级。

　　自202x年以来，普陀区以“亿元楼”上海近铁城市广场等10幢楼宇为试点，建立实体化楼宇党委和楼委会，将“居委会”模式向商务