关于城区老旧居民住宅消防安全隐患治理的几点思考

　　住宅是人们生活起居的重要场所，加强住宅消防安全，提高居民消防意识，是保证社会和谐稳定和基层社会治理现代化的基本条件。近年来随着城市大规模发展和新市民涌入，城市消防安全问题突显。老旧居民住宅由于先天规划不足、设施设备老化、使用功能复杂多样、物业监管缺位、人员消防安全意识淡薄等原因，消防安全隐患格外突出。本文结合XX街道老旧居民住宅实际情况，分析老旧居民住宅存在的消防安全问题并结合实际工作提出隐患治理建议。

　　一、XX街道老旧居民住宅基本情况

　　XX街道辖区内现有老旧小区或里分XX处，XX万余方，多为为砖木结构房屋。解放前30年代的房屋占XX%，解放后50年代房屋占XX%，大多数房屋室内铺设的电线、电路（电器）设备老化严重，新添加大功率家用电器后，极易超载，极易引起电线短路火灾事故。

　　上世纪90年代及本世纪初，XX街道辖区内先后开发建设了XX栋高层建筑，建筑面积共约XX万余方。其中：商住混用楼XX栋、住宅楼XX栋，写字楼X栋。这些高层建筑人口密集，建设时期相关消防规范要求低，消防设施残缺严重，各种隐患日积月累、相互交织叠加，加之管理主体缺位、整改难以落实，基本处于“无人管、无钱管、无法管”的状态，一旦发生火情，极易造成群死群伤。

　　二、主要问题

　　老旧小区存在的消防安全问题。一是年代久远、耐火等级差。防火设备破旧损坏，铺设的电气线路普遍老化。二是居住人群结构复杂，安全防范意识差。“老、弱、病、残、独”等特殊人群占XX%，外来流动人口占XX%。三是老旧生活小区安全管理缺位。因居住条件狭窄，房型分散固化，形成不了片区规模，造成人防、物防、技防难度大，虽然有公房管理员监管，但由于硬件设施条件差，也只能每月上门收下房租、做下宣传。四是环境……