关于加强新时代楼宇党建的调研报告近年来，X市积极探索党建引领商务楼宇治理实践新模式，商务楼宇已成为我市基层治理重要的承载地和实践区。
进一步加强党建引领商务楼宇治理高质量发展，对夯实党的执政基础、为X打造国际一流营商环境具有重要意义。
一、我市党建引领商务楼宇治理的实践特点商务楼宇是我市的城市名片。
从20世纪90年代末21世纪初开始，以中华企业大厦、嘉兴大厦为代表的楼宇在全国率先开展“支部建在楼上，党建落到实处”党建创新实践，并探索符合超大城市特点和规律的城市基层党建新路，推动实现党的组织覆盖、工作覆盖，不断提升楼宇服务能级。
自202x年以来，以“亿元楼”近铁城市广场等10幢楼宇为试点，建立实体化楼宇党委和楼委会，将“居委会”模式向商务楼宇嫁接，以管理模式破局推动基层党建破圈。
202x年5月，X市“党建引领楼委会”工作现场推进会在X区举行。
自此，我市楼宇党建由从侧重建支部的“1.0版”，到注重优服务的“2.0版”，再到着力强功能的“3.0版”，发展到以“楼委会”为代表、以“善治理”为典型标志的“4.0版”，主要呈现为以下几个特点：(一)做实楼宇党委，强化党建引领。
商务楼宇像是“竖起来的社区”，企业和员工流动大，游离于传统组织体系之外，楼宇党建涉及面广、涉及主体多，决定了楼宇党建无法简单沿用传统的单位党建模式，必须进行党建模式创新，以整体性实体化的党建方式破解楼宇党建的困境。
楼宇党建“4.0版”立足让
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